中信国安12.72 0.87%葡萄酒业股份有限公司(*ST中葡9.72 1.78%，600084)在年终紧急出售资产。根据公告，该公司向其大股东新天国际经济技术合作(集团)有限公司(新天集团)出售其所持有的新疆其新天房地产开发有限公司(新天房产)68.33%股权，该部分股权作价2.417亿元，其目的就是为了避免退市。

　　首先，拟将所持有的新天房产的68.33%股权出让给新天集团。并且已经在今年11月30日，与新天集团签署了转让协议。*ST中葡在公告中表示，出售房地产公司股权是为了“进一步优化产业结构，剥离非葡萄酒主业类资产，加快落实公司聚焦葡萄酒主业的发展战略”。

　　同时，*ST中葡还拟将其日常经营使用的机器设备出售给民生金融租赁股份有限公司(民生金融租赁)，这部分资产的售价为4.5亿元。但出售给民生金融租赁的这部分设备，*ST中葡还将在今后租回使用。

　　值得注意的是，这部分资产出售所回收的资金是否能计入*ST中葡的资产损益表尚需监管部门核准。若不予批准的话，*ST中葡可能还将面临退市的风险。

　　“保壳”大战

　　已经披星戴帽的*ST中葡若今年不能实现盈利，将面临退市风险。在年底的“保壳”大战中，*ST中葡分两批出售了手中的资产。

　　但实际上，*ST中葡的房地产股权并未完全转让。在这部分股权转让完成后，*ST中葡依然持有新天房产24.94%的股权。

　　公告显示，以今年6月30日为评估基准日，新天房产的净资产评估价值为3.5371亿元。确定的新天房产68.33%股权转让价款为2.417亿元。新天集团在上述股权转让协议生效日后支付2.2104亿元，同时将其所持有的新疆中信国安葡萄酒业有限公司(以下简称酒业公司)8.06%的股权转让给*ST中葡。

　　盈亏仍不确定

　　此外，*ST中葡拟将其生产经营中的机器设备出售给民生金融租赁，出售价格为4.5亿元。而根据它和民生租赁签订的协议，在出售后，*ST中葡将以租回的形式，将这部分机器设备租回公司使用。这部分设备为食品加工类企业的通用机器设备，可以用于加工啤酒、果蔬饮品类、乳品饮料类和生物发酵类等各项产品，且处于正常使用状态。

　　但是，出售这部分正常经营需要的机器设备，所回笼的资金是否能计入资产负债表，还存在疑问。

　　根据*ST中葡财报显示，至今年三季度末，其净利润为-1.691882亿元。也就是说，若卖设备的资金能计入净利润，*ST中葡的保壳大计就没有任何悬念了。但若不被批准，是否能实现成功保壳尚存悬疑。

　　*ST中葡的公告显示，有关监管部门认为：本次资产的受让方为金融租赁公司，且出售的资产是公司日常经营使用的机器设备，本次出售的价格高于账面价值，是否认定为经营性租赁及对出售的资产能否确认损益尚需有关部门认定。2010年度盈利或亏损存在不确定性，因此可能存在暂停上市的风险。